エイペックス中之島南

  • 大阪府大阪市西区江戸堀一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
1,630万円
56.9万円/㎡
相場
1,719万円
60.0万円/㎡
1,049
1,495
1,942
2,388
AI査定結果
推定相場価格
1,719万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,495万円〜1,942万円
52.2万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エイペックス中之島南
1,630万円（56.9万円/㎡）/ 6階 / 28.63㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,630万円56.9万円6階 28.63㎡ 1K-
2025/07/241,520万円53.1万円6階 28.63㎡ 1K-
2024/03/301,480万円51.7万円4階 28.63㎡ 1K-
2024/03/031,480万円51.7万円3階 28.63㎡ 1K-
2024/01/051,500万円52.4万円6階 28.63㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は60.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
エイペックス中之島南
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,630万円56.9万円28.63㎡1K6階 / 13階建 -2003年48戸SRC
2024/11/01アーバンパレス九条
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 1,000万円43.6万円22.95㎡1K9階 / 10階建 -1998年50戸RC
2024/10/21CQレジデンス大阪WEST
大阪市西区本田三丁目
九条駅4分 1,480万円58.7万円25.23㎡1K3階 / 11階建 東2007年38戸RC
2025/04/03サムティ中之島WEST
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 1,400万円55.9万円25.05㎡1K2階 / 10階建 -2004年70戸RC
2024/06/24ProceedosakawestAdria
大阪市西区本田二丁目
九条駅6分 1,460万円56.1万円26.04㎡1K15階 / 15階建 -2008年56戸RC
2024/04/15ラナップスクエア阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅4分 1,310万円56.4万円23.23㎡1K4階 / 11階建 西2006年50戸RC
2024/07/15ラブニール西長堀パークフロント
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅8分 1,880万円58.4万円32.18㎡1LDK2階 / 11階建 北東2008年50戸RC
2024/06/11ラブニール西長堀パークフロント
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅8分 2,180万円67.7万円32.18㎡1LDK2階 / 11階建 北2008年50戸RC
2025/11/20ダイドーメゾン大阪中之島
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,480万円53.4万円27.74㎡1K8階 / 12階建 -2004年42戸SRC
2023/11/26ジュネーゼ京町堀パークサイド
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅8分 1,800万円65.5万円27.49㎡1K5階 / 12階建 南東2008年55戸RC
2025/05/21アドバンス大阪ドーム前
大阪市西区九条南一丁目
ドーム前千代崎駅4分 1,460万円56.1万円26.04㎡1Rバストイレ別2階 / 9階建 -2006年46戸RC
2025/11/24KAISEI江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 1,700万円48.2万円35.25㎡1K4階 / 12階建 南2005年79戸RC
2023/11/26アスヴェル江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,350万円60.5万円22.32㎡1K8階 / 13階建 西2004年48戸RC
2024/01/14カイセイ江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,850万円52.5万円35.25㎡1K3階 / 12階建 -2005年79戸RC
2023/08/26APEX中之島南
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅4分 1,460万円53.9万円27.09㎡1K3階 / 13階建 北東2003年48戸SRC
2024/08/15エイペックス京町堀II
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅6分 1,590万円65.3万円24.34㎡1K8階 / 10階建 南2007年53戸RC
2025/09/28APEX京町堀2
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅6分 1,600万円67.3万円23.78㎡1K4階 / 10階建 -2007年53戸RC
2025/11/20プロシード本町西セレーノ
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅2分 1,620万円62.7万円25.84㎡1K8階 / 12階建 -2006年42戸RC
2024/05/03ジュネーゼグラン京町堀
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅6分 1,560万円66.2万円23.56㎡1K2階 / 11階建 -2006年50戸RC
2024/02/23KAISEI本町通
大阪市西区西本町三丁目
阿波座駅2分 1,800万円60.6万円29.68㎡1K2階 / 11階建 -2002年60戸RC
2023/10/15カイセイ阿波座
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅1分 1,740万円51.1万円34.05㎡1K6階 / 11階建 西2003年40戸RC
2025/08/28インベスト本町WEST
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅2分 1,670万円66.0万円25.29㎡1K2階 / 12階建 -2006年33戸RC
2025/10/04グラン・セレブ本町
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅5分 1,450万円67.1万円21.61㎡1K3階 / 9階建 北西2003年56戸RC
2025/01/18ライオンズマンション阿波座
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅1分 1,850万円61.5万円30.1㎡1R10階 / 14階建 西1998年60戸SRC
2023/11/26エスライズ四ツ橋
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅4分 1,740万円67.7万円25.72㎡1K7階 / 13階建 南2007年60戸RC
2025/08/02リーガル四ツ橋筋
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅3分 2,200万円68.4万円32.18㎡1K8階 / 13階建 東2005年54戸RC
2025/11/01エイペックス京町堀
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅4分 1,700万円66.8万円25.44㎡1K5階 / 12階建 南2005年45戸RC
2025/04/21ジュネーゼグラン南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅5分 1,380万円62.9万円21.94㎡1K9階 / 9階建 南2004年48戸RC
2025/10/15ラナップスクエア南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅4分 1,599万円69.7万円22.94㎡1K6階 / 11階建 -2008年40戸RC
2025/01/08ジュネーゼ本町西
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅4分 1,400万円58.5万円23.94㎡1K6階 / 12階建 -2003年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市西区では9.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は大阪市西区の平均と比較して3.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
67.9万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市西区
55.1万円/㎡
前年比-9.8%

マンション概要

マンション名エイペックス中之島南
所在地大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線肥後橋駅徒歩5分
築年月2003年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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